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银行设备租赁业务

简述信息一览：

根据营改增的相关政策，购进贷款服务的进项税额不得从销项税额中抵扣。通俗易懂地说，就是企业所支付的利息费用在营改增之后需要缴纳6%的增值税，但这部分的进项税金企业无法作进项税额抵扣。

租赁业中，增值税专用发票上可抵扣的款项包括租赁服务费用、修理修配费用等。具体抵扣内容如下：租赁服务费用可抵扣。在租赁业中，企业支付的租赁服务费用是主要的支出之一。当这些费用开具了增值税专用发票后，其对应的进项税额可以进行抵扣。这有助于企业降低税负，提高经济效益。

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对于正规的租赁服务，租赁公司一般会提供增值税专用***。增值税专用***上会有明确的租赁费项目，并标注了相应的金额。企业可以根据这张***进行进项抵扣，减少应缴的税款。进项税额的抵扣规则。在中国税务体系中，企业支付的租赁费被视为一种可以抵扣的进项税额。

出租厂房可以用增值税专用***上的税额抵进项。出租厂房作为经营行为的一种，涉及到税务问题。出租方在收取租金等收入时，会产生相应的增值税，这时可以使用增值税专用***上的税额来抵扣进项税。具体操作如下：出租厂房产生的收入属于应税服务，出租方需要开具增值税专用***并缴纳相应的增值税。

1、在处理房租支付时，如果出租方提供了增值税专用***，会计分录应当为：借：管理费用，应交税费—应交增值税（进项税），贷：银行存款。这表明，出租方和承租方都是增值税一般纳税人。如果出租方为小规模纳税人，只能提供普通***，此时分录简化为：借：管理费用，贷：银行存款。

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2、一般纳税人开房租发票：借：银行存款（或现金）贷：其他业务收入应交税费—应交增值税—销项税额。

3、一般纳税人收到房租的增值税专用***可以抵扣增值税。

4、房租已付未收到***怎么做会计分录？借：预付账款贷：银行存款或库存现金房租开具增值税专票的税率一般的税率或征收率为5%。如果是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的住房，则适用简易计税方法，可以依照5%的征收率计算应纳税额。

5、租金属于增值税可抵扣项目，承租方属于一般纳税人的话，可以凭支付租金时取得的增值税专票作为进项抵扣。

1、融资租赁合同的缴税标准包含几个主要方面。首先，对于租金总额，需按照“借款合同”税目，***用万分之零点五的税率计税贴花。这主要针对合同中所记载的租金部分。其次，企业提供的有形动产融资租赁服务适用的增值税税率为13%，而不动产融资租赁服务则适用9%的税率。这反映了不同资产类型的税收区别。

2、不动产融资租赁服务，税率为9%。融资性售后回租服务，视同贷款服务，税率为6%。印花税：融资租赁合同属于印花税的征税范围，税率为租金的万分之零点五。契税：融资租赁涉及房屋、土地权属的转移，承受方需要缴纳契税，税率一般为3%-5%。

3、融资租赁的房产由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为2％、从租计征的税率为12％。融资租赁的房产自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税，合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起缴纳房产税。

4、融资租赁的房产由承租人根据房产原值，减除10%至30%后缴纳房产税，从价计征税率为2%，从租计征税率为12%。在合同约定开始之日的次月起，或合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起，开始缴纳房产税。

一般纳税人提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率为13%，不动产融资租赁服务适用税率为9%。但对于提供融资性售后回租服务的，属于金融服务中的“贷款服务”，适用6%的税率。

融资租赁按照租金收入缴纳增值税。这种特殊的租赁方式是租赁公司购买承租人指定的资产，并将其租回给承租人使用，承租人在租赁期间支付租金。在这种交易中，租赁公司收取的租金需要缴纳增值税。我国税法规定，融资租赁公司的租金收入属于应税销售额，应当按照规定缴纳增值税。

融资租赁合同按照其规定的租金总额按照借款合同税目统一计税贴花，按万分之零五的税率计税；企业提供有形动产融资租赁服务的增值税税率为13％，房地产融资租赁服务的税率为9％；融资租赁业务涉及房地产的，承租人应当自融资租赁合同约定开始日的次月起按照房地产余值缴纳房地产税；其他。

关于租赁银行设备的税率，以及银行设备租赁业务的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。