租赁设备损坏

今天给大家分享租赁设备老化谁负责，其中也会对租赁设备损坏的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责
• 2、房屋租赁期间设备正常使用出现的问题谁来负责

出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责

出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责 出租房屋设备损坏的维修责任归一般归出租方，除非承租人没有按照约定方法使用租赁物。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

如果租赁合同没有约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修绪责任应由承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。

租的房子空调坏了谁负责维修当租房子的空调损坏时，责任的归属通常取决于以下几个因素：合同条款查看租房合同的条款是解决此问题的第一步。有些合同中明确规定了房东对于设备损坏的责任。如果合同中有明确规定，房东可能负责维修或更换空调。

出租房中的电器损坏由谁来承担责任？如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

在租住期间，若房屋内的灯光设备出现故障，维修责任通常由房东承担。根据《民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非租赁合同中另有约定。如果租赁物需要维修，承租人可以要求房东在合理期限内进行维修。如果房东未能履行维修责任，承租人可以自行维修，并有权要求房东承担相应的维修费用。

房屋租赁期间设备正常使用出现的问题谁来负责

屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。要做好物业交验很重要。

出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责 出租房屋设备损坏的维修责任归一般归出租方，除非承租人没有按照约定方法使用租赁物。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

法律分析：出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方***常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。

租房期间家用电器由谁来维修，以合同内相关约定为准，一般有以下两种情况：由房东（甲方）负责维护维修，如甲方未能及时进行维修，乙方可以自行维修保留相关票据，由房东负责报销或从租金中扣除。

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