租赁的厂房被拍卖了怎么办
简述信息一览：
厂房拍卖需要公示吗
拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。第十二条 拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定；协商不成的，由人民***确定。拍卖财产具有专业属性的，应当同时在专业性报纸上进行公告。
要求退还保证金、提起民事诉讼。要求退还保证金：招拍时没有相关租赁的记录，可以要求退还保证金。拍卖方隐瞒或不了解，导致案涉房屋有第三***益存在，影响以后的收益和处分。提起民事诉讼：可以不经过协商直接提起民事诉讼。
确定厂房现状，考虑一下原房主能不能搬迁出去，这需要看一下***拍卖公告上写没写***不负责清迁。也可以提前和执行法官沟通一下，看看能不能***清迁。如果拍卖成交，原房主赖着不走，***不负责清迁，就很麻烦。提前了解过户税费。看看拍卖公告上写的税费是依法承担还是全部由买受人承担。
***拍卖的工业厂房需要立项和环评吗
1、立项只针对固定资产投资项目，如果你新建厂房，新购设备建设生产线，需要立项；如果你租赁厂房，购买设备建设生产线，也需要立项，不过只立购置设备建设生产线部分即可；如果你租赁厂房，原来就有生产线，且原来建厂时已经办过立项手续，可以不必立项。
2、危险废物是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的废物。先做环评。环评上必须明确哪些是危险废物数量多少与哪家有资质处理单位的框架协议由于对环评处罚力度加大，你想让环评写少一些可以，不写或者认为不是，环评将面临发绿风险。
3、根据查询相关资料显示：向***提***讼。中华人民共和国民法典规定，被司法拍卖过的工厂土地厂房设备，被告需配合办理过户，不配合办理的可向***提***讼，让***强制执行。
4、交易时对方需要提供土地所有证、工业用地许可证、村委会或居委会许可准、申报许可证等证书，才不会产生异议。具体可咨询当地土管部门。
5、如果是裙楼，需要网点占地面积的“其他商业营地”。 如果是普通板楼，1楼网点或***只需要办理“城镇居住用地” 先做可研，环评，光评骸立项，规划，等等（最好让开发商去跑，很麻烦）。 出让，置换，合作等模式 出让最贵，缴纳土地出让金跟地价没什么关系，看你的地是几类地，国家按类别收取出让金。
无证工业厂房拍卖后土租赁归谁
根据《土地管理法》规定，无证工业厂房拍卖后的土地租赁权归属于拍卖成功的买家，买家可以自由租赁给符合法律规定的租赁人。
带有租赁合同的房屋如何拍卖
***有权拍卖，但租赁合同继续有效。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民***应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民***可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
房屋已签有租赁合同还可以拍卖，但拍卖后房屋的租赁合同依旧具有司法效力。也就是说，以拍卖的方式获得房屋的所有权之后，需要继续的履行租赁合同，***在拍卖前，一般就会如实告知房屋目前是否处于租赁状态。 房屋已签有租赁合同还可以拍卖吗？房屋已签有租赁合同还可以拍卖，但租赁合同继续有效。
房屋已签有租赁合同可以拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
拍卖租赁土地上的厂房要交付租金吗
不需要。拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益，也就是说你是拍卖人就不需要先交付租金，后续是由拍买人来承担租金的。拍卖房屋的租赁协议应当继续履行，承租人将租金交付给拍卖所得的新户主即可。
如果拍卖评估价已经扣除了租金并且拍卖公告表面租金由买受人承担，恐怕买受人就应该支付租金；否则就没有。拖欠的租金，出租方应该通过另外的途径解决；房东不可适用留置权抗辩。
如果交了租金，可以在交了租金的期限内继续使用；如果没有交租金，租金需要补偿给原房东，接下来需要和竞拍方谈是否继续租。
通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
租赁土地建厂房，***是能拍卖的。厂房可以拍卖的，因为属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让，但是土地不能，因为农村土地属于集体村民所有。但是可通过拍卖方式取得的办理农村土地承包经营权证。
关于厂里租赁设备怎么拍卖，以及租赁的厂房被拍卖了怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
